Omschrijving:
Vraagprijs: € 95.000,- KK Aanvaarding: In overleg.
Locatie: Wonen in de Rivierenwijk is wonen in een levendige, en zeer groene wijk. De komende jaren wordt het in de Rivierenwijk nog beter wonen. Eind 2012 start de bouw van de eerste huizen. Er wordt van oost naar west gebouwd te beginnen bij de Douwerlerwetering en zo verder richting Snipperlingsdijk. Het appartement is niet in het bouwgebied gelegen, maar is erg gunstig gelegen qua groen en water.
Indeling: Entree van het appartementencomplex met een net bellenplateau en brievenbussen. Op de begane grond treft u de berging aan. Het appartement is gelegen op de tweede etage en is te bereiken via het keurig onderhouden trappenhuis. Entree/ hal met toegang tot een slaapkamer, bergkast, keuken, toilet en woonkamer. De woonkamer is circa 28 m² en biedt toegang tot het balkon en de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is circa 8 m² en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel gerenoveerd in 2007 en voorzien van lichte tegels, luxe douchecabine, en wastafel met onderbouw. Tevens biedt de badkamer ruimte en aansluiting voor de wasmachine.Het toilet is voorzien van dezelfde tegels, hangend toilet en wastafel met onderbouw. De keuken biedt toegang tot het tweede balkon en is voorzien van een zeer net keukenblok met voldoende kastruimte. De keuken herbergt de Nefit boiler (2007), die er voor zorgt dat er meer waterdruk ontstaat. Het leidingwerk voor deze boiler is keurig weggewerkt onder het verlaagd planfond, die door gaat tot in de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De bergkast in de hal is zeer ruim en is voorzien van legplanken.
Extra's: Het gehele appartement is voorzien van laminaat (2012). Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De scheidingswand tussen de woon- en slaapkamer is voorzien van een rij glasstenen, waardoor beide kamers genieten van indirect licht. Parkeerplaatsen voor de deur en een divers winkelaanbod op loopafstand.
Contactgegevens: Verkoopzo.nl Marketingmakelaars Mark van Arendonk Jochem Mastenbroek Telefoonnummer: 0570 649797 B.g.g. mobiel: 06 52646124 E-mailadres: info@verkoopzo.nl Bekijken op kaart Online brochure
Vraagprijs: € 90.000,- KK Aanvaarding: In overleg.
Locatie: In de wijk de Zandweerd gelegen cafetaria/ eethuis met diverse specialiteiten. De wijk Zandweerd is onderdeel van wijk 2 in Deventer. Zandweerd Zuid is gesitueerd net buiten het stadscentrum, omsloten door de Zwolseweg, Ossenweerdstraat, IJsselkade en de van Vlotenlaan. Gelegen aan een groenstrook met voldoende parkeergelegenheid.
Specialiteiten:
De cafetaria met eethuis bestaat sinds 1997 en is opgezet door 2 broers. Beide zijn nog steeds verbonden of werkzaam in het bedrijf. Vanuit de cafetaria kunt u shoarma, frites, kroketten, frikadellen, ijs, etc. bestellen. Het eethuis serveert pizza’s, shoarma, schotels en pasta’s. Achter de cafetaria is voldoende voorraadruimte aanwezig, hier is tevens ruimte voor koelkasten en vrieskisten. Het eethuis heeft momenteel plaats voor 4 tafels, maar een uitbreiding tot 8 is mogelijk. Aan de overzijde is een speeltuin gelegen. U kunt rondom terras plaatsen.
Inventaris:
Inventaris bestaat onder andere uit; 2 X koelvitrine, 2 X pizza oven, bakwand met 4 pannen en afzuiginstallatie, RVS koeling, diverse koelkasten, diverse vrieskisten, 5 tafels 10 stoelen, 4 barkrukken, ijsmachine, magnetron, vitrinekoelkast en diverse pannen, bestek, servies, patatbakjes, diverse bakjes en pizzadozen.
Extra's: Er wordt momenteel eten bezorgd in Deventer, Schalkhaar, Epse, de Vijfhoek, de Worp en Colmschate. Bestellingen komen direct of via www.justeat.nl (met 5 sterren en 381 recensies) en via www.thuisbezorgd.nl (met 4,5 sterren en 357 recensies). Momenteel beschikt deze horecagelegenheid over 3 bestelauto’s en een website (eventueel ter overname). Na aanvraag bij de gemeente zou er een café met cafetaria gevestigd kunnen worden.
Vraagprijs: € 795.000,- K.K. Vraagprijs: € 695.000,- K.K.Uw voordeel door de verlaging van de overdrachtsbelasting: € 27.800,- Aanvaarding: In overleg.
Locatie: De woonboerderij is gelegen in het Hof van Twente, waar veel is te beleven, te onderzoeken en te doen. Voor de sportieve of cultureel ingestelde alsmede de gezelligheidszoekers heeft Hof van Twente u veel te bieden. In een landschap vol afwisseling van weiden, bossen en beken liggen Bentelo, Delden, Diepenheim, Goor, Hengevelde en Markelo. Gastvrije, gezellige plaatsen met een eigen karakter, samen vormen zij Hof van Twente.
Indeling: Het erf van voor naar achteren. Ruime parkeerruimte, rijbak, schaapskooi, schuur met garage, schuur met werkplaats, woonboerderij en voormalig kokhuus. De woonboerderij is op te delen in twee wooneenheden. Het voorste gedeelte is reeds verbouwd en bewoond en het achterste gedeelte is gedeeltelijk verbouwd. In het achterste gedeelte is ruimte voor een tweede wooneenheid of door te trekken als één woning. Achter de woonboerderij staat het voormalig kokhuus, die geheel is verbouwd in cottage stijl en te gebruiken is als zelfstandige woonruimte.
Indeling van de woonboerderij: Entree met direct toegang tot de ruime keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met houtkachel, karakteristieke balkenconstructie, stalramen en biedt een prachtig uitzicht over opstallen,terras en tuin. Vanuit de woonkamer betreedt u een werk-/ studeerkamer van circa 10 m2. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin, keuken en eerste badkamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een toilet, douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd en een tweede badkamer. De badkamer is wederom voorzien lichte tegels en wastafel, douchecabine en ligbad. De slaapkamers zijn geïsoleerd en voorzien van inbouwkasten met voldoende bergruimte.
Indeling van het kokhuus:
Het voormalig kokhuus is met zorg verbouwd. Begane grond: entree, hal, twee slaapkamers, woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer. De woonkamer biedt tevens toegang tot het beschutte terras. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douchecabine. Op de eerste verdieping treft u de vide en derde slaapkamer aan. Het kokhuus wordt verwarmd door middel van CV.
Extra's: De schaapskooi: De schaapskooi dient momenteel als paardenstal en grenst aan de rijbak.
De eerste schuur: De eerste schuur is voorzien van betonnen vloer en is opgedeeld in een garage met eigen toegang en een grote bergruimte. De schuur is aan meerdere zijden toegankelijk. In de deze schuur is een verdieping te realiseren.
De tweede schuur: De tweede schuur staat achter de eerste en is momenteel in gebruik als werkplaats en opslag. Ook deze schuur heeft meerdere in en uitgangen en grenst tevens aan de rijbak.
Het geheel is gelegen aan een rustige ventweg en is erg beschut door veel groen. De tuin rondom is deels natuurlijk en deels aangelegd met terrassen, buxussen, rozen en fruitbomen. Het erf grenst aan weilanden, waardoor rust en ruimte zijn gegarandeerd. Ideaal om met meerdere gezinnen te bewonen, mede door al het voorbereidende werk.
Specificaties per object:
De woonboerderij:
De helft van de woonboerderij is reeds verbouwd en beschikt over een woonkamer, werkkamer, ruime keuken, 3 slaapkamer en 2 badkamers. De andere helft van de woonboerderij is reeds “bouwklaar” gemaakt, dit betekent dat de wanden, plafonds en vloeren “schoon” zijn. De woonkeuken en de aangrenzende kamer zijn reeds voorzien van openslaande tuindeuren, gipsplaten en isolatie. Op de eerste verdieping is er reeds een indeling gemaakt voor 4 verschillende kamers. Ook hier zijn de wanden en vloeren en plafonds klaar voor de diverse afwerkingen.
Het totale woonoppervlakte van de begane grond en de eerste verdieping is circa 520 m²
De grote schuur:
De grote schuur is deels voorzien van een rieten en pannen dak. Momenteel zijn er aan de voorzijde 4 grote toegangsdeuren en 2 verschillende ruimten binnen de schuur. De 2 ruimten zijn momenteel als garage en als werkplaats in gebruik. Het grootste gedeelte “de opslag” heeft 2 grote en 2 kleine toegangsdeuren en het plafond is tot aan de punt van het dak, waardoor de oude balkenconstructie in zijn geheel is te zien.
De totale oppervlakte van begane grond van de grote schuur is circa 215 m²
De kleine schuur:
De kleine schuur heeft aan 3 zijden verschillende toegangsdeuren. Aan de lange zijde betreedt u een smalle hal met toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft een houten vloer, 1 kamer en een hooizolder. De begane grond is momenteel 1 open ruimte en is in gebruik als werkplaats. De werkplaats is vanaf de beide korte zijden te betreden via 2 openslaande deuren.
De schaapskooi:
De schaapskooi heeft een rieten kap en zou na verbouw als gezamenlijke berging kunnen dienen. Momenteel dient deze als stalling voor 2 paarden en grenst aan de rijbak.
Het kokhuus:
Het kokhuus is volledig verbouwd en is momenteel verhuurd. De opbrengst uit huur is € 700,- exclusief gas water en elektra per maand. Het kokhuus beschikt over 2 kleine(begane grond) en 1 grote slaapkamer (1e verdieping), een woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer. Naast het kokhuus is een terras gerealiseerd, te bereiken via openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer.
Totale woonoppervlakte van het kokhuus is circa 75 m².
Opbrengsten huur na verbouwing en realisatie van de appartementen.
2 ruime woningen van allen circa 260 m², verdeeld over begane grond en 1e verdieping. 2-onder-1-kap-constructie. Deze 2 woningen hebben allen een woonkamer , woonkeuken, werkkamer, 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de overloop kan men via een vlizotrap de vleiring betreden. De tuinen zijn aan de lange zijde gelegen, waardoor de meeste privacy wordt gecreëerd.
Maandhuur per woning € 1500,- exclusief gas, water en elektra, evt. servicekosten.
Grote schuur:
3 ruime woningen van allen circa 140 m², verdeeld over begane grond en 1e verdieping. 3-onder-1-kap-constructie. Deze 3 woningen hebben allen een woonkamer met open keuken 3 slaapkamers 1 beneden en 2 boven en een badkamer. Vanuit de overloop kan men via een vlizotrap de vleiring betreden. De tuinen zijn aan de lange zijde gelegen, waardoor de meeste privacy wordt gecreëerd.
Maandhuur per woning € 1100,- exclusief gas, water en elektra, evt. servicekosten.
Kleine schuur: 2 woningen van beiden circa 140 m², verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping met schuine kanten. 2-onder-kap-constuctie. Deze 2 woningen hebben allen een woonkamer met open keuken 3 slaapkamers 1 beneden en 2 boven en een badkamer. De tuinen zijn aan de korte zijde gelegen, waardoor de meeste privacy wordt gecreëerd.
Maandhuur per woning € 1000,- exclusief gas, water en elektra, evt. servicekosten.
Het Kokhuus:
Het kokhuus is circa 75 m ², volledig verbouwd en is momenteel verhuurd. Het kokhuus beschikt over 2 kleine(begane grond) en 1 grote slaapkamer (1e verdieping), een woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer. Naast het kokhuus is een terras gerealiseerd, te bereiken via openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer.
Maandhuur kokhuus € 750,- exclusief gas water en elektra, evt. servicekosten.
Geschatte totaalopbrengst na verbouw per maand:
2 woningen in woonboerderij 2 X € 1500,- = € 3000,- 3 woningen in grote schuur 3 X € 1100,- = € 3300,- 2 woningen in kleine schuur 2 X € 1000,- = € 2000,- Het kokhuus 1 X € 750,- = € 750,- +
Totaal maandopbrengst huur: € 9150,-
Jaaropbrengst: 12 X € 9150,- = € 109.800,-
Over bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, de opbrengst is slechts een indicatie.
Bovengenoemd project is op basis van de aanwezige ruimte en opstallen ontstaan. Voor meer informatie en realisatie van de mogelijkheden met betrekking tot de nodige vergunningen verwijzen wij naar: Hof van Twente: - Bouwen, omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning). - Bestemmingsplannen. - Bouwgrond, kavelinschrijving en uitgifte. - Werk of werkzaamheden uitvoeren (voorheen aanlegvergunning).
Contactgegevens: Verkoopzo.nl Marketingmakelaars Mark van Arendonk Annemieke van der Hoek Jochem Mastenbroek Telefoonnummer: 0570 649797 B.g.g. mobiel: 06 52646124 E-mailadres: info@verkoopzo.nl Brochure op aanvraag. Bekijken op kaart
Vraagprijs: € 795.000,- K.K. Vraagprijs: € 695.000,- K.K.Uw voordeel door de verlaging van de overdrachtsbelasting: € 27.800,- Aanvaarding: In overleg. GESCHIKT VOOR WEL DRIE GEZINNEN Locatie: De woonboerderij is gelegen in het Hof van Twente, waar veel is te beleven, te onderzoeken en te doen. Ideaal om met meerdere gezinnen te bewonen, mede door al het voorbereidende werk. Makkelijk te bereiken via de A1. Voor de sportieve of cultureel ingestelde alsmede de gezelligheidszoekers heeft Hof van Twente u veel te bieden. In een landschap vol afwisseling van weiden, bossen en beken liggen Bentelo, Delden, Diepenheim, Goor, Hengevelde en Markelo. Gastvrije, gezellige plaatsen met een eigen karakter, samen vormen zij Hof van Twente. Indeling: Het erf van voor naar achteren. Ruime parkeerruimte, rijbak, schaapskooi, schuur met garage, schuur met werkplaats, woonboerderij en voormalig kokhuus. De woonboerderij is op te delen in twee eenheden. Het voorste gedeelte is reeds verbouwd en bewoond en het achterste gedeelte is gedeeltelijk verbouwd. In het achterste gedeelte is ruimte voor een tweede wooneenheid of door te trekken als één woning. Achter de woonboerderij staat het voormalig kokhuus, die geheel is verbouwd in cottage stijl en te gebruiken is als zelfstandige woonruimte.
Indeling van het kokhuus: Het voormalig kokhuus is met zorg verbouwd. Begane grond: entree, hal, twee slaapkamers, woonkamer met open keuken en toegang tot de badkamer. De woonkamer biedt tevens toegang tot het beschutte terras. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douchecabine. Op de eerste verdieping treft u de vide en derde slaapkamer aan. Het kokhuus wordt verwarmd door middel van CV. Extra's: De schaapskooi: De schaapskooi dient momenteel als paardenstal en grenst aan de rijbak.
Het geheel is gelegen aan een rustige ventweg en is erg beschut door veel groen. De tuin rondom is deels natuurlijk en deels aangelegd met terrassen, buxussen, rozen en fruitbomen. Het erf grenst aan weilanden, waardoor rust en ruimte zijn gegarandeerd.
Contactgegevens: Verkoopzo.nl Marketingmakelaars
Mark van Arendonk Annemieke van der Hoek Jochem Mastenbroek
Telefoonnummer: 0570 649797 B.g.g. mobiel: 06 52646124 E-mailadres: info@verkoopzo.nl
Klik hier voor meer informatie over wonen en kopen in deze gemeente. Bekijken op kaart Online brochure
Vraagprijs: € 229.500,- VON Vraagprijs: € 225.000,- VON Aanvaarding: in overleg.
Locatie: Een centraal gelegen vrijstaande woning in Oude Pekela op een eigen perceel van circa 1.100 m2. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijk omgeving en het centrum is op loopafstand gelegen. In het centrum van Oude Pekela zijn winkels, restaurants en diverse speciaalzaken gelegen. In Oude Pekela zijn veel bezienswaardigheden te vinden, zoals de vaarroutes door het hart van de Oude Veenkoloniën, de jachthaven, de drie recreatieplassen, de vele sportaccommodaties en de monumenten welke de moeite waard zijn om te bezoeken.
Indeling: Via de hal/ entree betreedt u de ruime woonkamer van circa 40 m2 . De woonkamer met een houten vloer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken van circa 25 m2 beschikt over een oven/ magnetron, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. De woonkeuken heeft vide deuren als afscheiding van de woonkamer biedt toegang tot de bijkeuken van circa 4 m2. In de woning zijn 4 slaapkamers te vinden waarvan twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping. De slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van een houten vloer en zijn circa 14 m2 en 8 m2 groot. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ook voorzien van een houten vloer en zijn circa 36 m2 en 18 m2 groot. De slaapkamer van circa 36 m2 biedt de mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een eigen toilet. De dubbele garage van circa 50 m2 biedt ruimte voor twee auto’s en voldoende opbergruimte.
Extra's: De woning is onlangs volledig vernieuwd en beschikt nu over: - Nieuwe hardhouten kozijnen. - HR++ beglazing. - Spouwmuurisolatie. - Geïsoleerde dakplaten. - Nieuwe dakpannen. - Een nieuwe CV-installatie met HR-ketel. Hierdoor is het energieverbruik van de woning gedaald tot circa € 200,- per maand.
Contactgegevens: Verkoopzo.nl Marketingmakelaars Christiaan de Haan Mobiel: 06 51587757 E-mailadres: christiaan@verkoopzo.nl
Vraagprijs: € 289.000,- KK Vraagprijs: € 279.000,- KK Aanvaarding: In overleg. MET PRAKTIJK- OF WINKELRUIMTE
Locatie: De Eendrachtstraat is een leuke straat met afwisselende bebouwing in de wijk De Heeze. Het grootste gedeelte van deze wijk bestaat uit woningen die in de periode 1975 tot 1980 zijn gebouwd. Een klein gedeelte is vooroorlogs, dat zijn in de meeste gevallen vrijstaande eengezinswoningen. Daartussen staat ook deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning welke in 1988 volledig is herbouwd. Indeling: Entree/hal met toegang tot toilet en ruime L-vormige woonkamer van circa 27 m2 met verdiept zitgedeelte welke is voorzien van openhaard. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken van circa 12 m2 gelegen. Dit is een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur als: inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een houten vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen, tuin.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. De slaapkamers zijn circa 6 m2, 6 m2, en 10 m2 waarvan de grootste een eigen wastafel en ruime wandkast heeft. De badkamer is voorzien van een bad, separate douche, toilet en wastafel. Op de overloop is een bergkast met daarin tevens de CV (HR combiketel 2005).
Achterop het perceel staat een praktijk-/werkruimte, welke volledig is geïsoleerd. De ruimte van circa 40 m2 is voorzien van eenvoudig keukenblok en biedt veel bergruimte. Over de gehele ruimte loopt een vliering.
Extra's: Naast de woning bevindt zich de oprit, welke doorloopt naar de praktijk-/werkruimte. Het bijgebouw is zeer geschikt voor een bedrijf aan huis of als grote hobbyruimte. Nabij het treinstation, het Westenenkerpark en het centrum van Apeldoorn gelegen. Contactgegevens: Verkoopzo.nl Marketingmakelaars Mark van Arendonk Jochem Mastenbroek Telefoonnummer: 0570 649797 B.g.g. mobiel: 06 52646124 E-mailadres: info@verkoopzo.nl
Vraagprijs: € 189.000,- K.K. Vraagprijs: € 159.000,- K.K. Uw voordeel door de verlaging van de overdrachtsbelasting: € 7.560,- Aanvaarding: In overleg. Locatie: Nabij het centrum van Deventer gelegen appartement. Het centrum van Deventer is op loopafstand en de uitvalswegen binnen 10 minuten te bereiken. Indeling: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en deelt de entree met 2 andere appartementen. Entree/ hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is circa 30 m2 en is voorzien van een loggia, licht laminaat, veel licht en een open keuken. De open keuken is compact, en voorzien van koelkast, vriezer met 4 laden, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. De badkamer is circa 9 m2 is licht betegeld en is voorzien van wastafel met toebehoren, douche cabine en aansluiting voor wasmachine en droger. De 2 slaapkamers zijn circa 14 m2 en 6 m2, ook geschikt als studeer/ werkkamer. In de hal treft u een ruime bergkast aan met CV-opstelling. Extra's: Op de begane grond treft u de berging aan van circa 6 m2. Het appartement is voorzien van een videophone. Het gehele appartement is voorzien van laminaat, rolgordijnen en gordijnen. Het appartement is in een zeer nette staat van onderhoud en is erg goed afgewerkt. Contactgegevens: Verkoopzo.nl Marketingmakelaars Mark van Arendonk Annemieke van der Hoek Jochem Mastenbroek Telefoonnummer: 0570 649797 B.g.g. mobiel: 06 52646124 E-mailadres: info@verkoopzo.nl Bekijken op kaart