Omschrijving:

Vraagprijs: € 375.000,- KK
Vraagprijs: € 359.000,- KK
Uw voordeel door de verlaging van de overdrachtsbelasting: € 15.000,-
Aanvaarding: In overleg.

Locatie:

Deze stijlvolle woning is rustig gelegen nabij het centrum van Eindhoven.
De kinderrijke buurt staat sinds jaren garant voor veel woonplezier.
Dus bent u op zoek naar een verrassend leuke woning met veel mogelijkheden, dan is een bezichtiging meer dan de moeite waard.

NB. Deze woning kan gekocht worden met overbruggingsgarantie, bovendien denkt de eigenaar graag met u mee om eventuele verbouwingswensen binnen de vraagprijs mogelijk te maken.

Indeling:

Via een trap bereikt u de entree met hal voorzien van authentieke terrazzovloer en lambrisering.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, souterrain en de eerste verdieping.

Het souterrain:
Het souterrain is middels een trap vanuit hal te bereiken en is voorzien van een sauna, berging, CV en wasruimte.
De geheel betegelde saunaruimte is voorzien van de sauna, vaste wastafel met ombouw, aparte badkamer met hangcloset, inloopdouche met massage douchekoppen,
De wasruimte is voorzien van tegelvloer, aansluiting voor wasmachine/ droger en opstelling CV . De wasruimte biedt toegang tot de inpandige berging met tegelvloer die via een trap toegang biedt tot de achtertuin.

Begane grond:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van teakhouten vloer (visgraat gelegd) en inbouwkast.
Door de hoge ramen, paneeldeuren, voor en achterkamer geeft de woonkamer zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een warm en vertrouwd gevoel.
De dichte keuken is voorzien van tegelvloer, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, voldoende kastruimte, vaatwasser (Bosch), verhoogd aanrechtblad, koelkast, combi-magnetron en biedt toegang tot de achtertuin.
De fraai aangelegde achtertuin (2007) is gelegen op het noordwesten en is voorzien van vijver houten berging en een achterom.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet
De slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwkasten en laminaatvloer
De badkamer heeft een wastafel met mengkraan, bad/douchecombinatie,
inbouwverlichting en designradiator.
Het separate toilet is betegeld in dezelfde stijl als de badkamer.

2e verdieping:
De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken.
De royale zolder die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer is voorzien van laminaat, opbergruimte onder dakschuinte, dakkapel met kunststofkozijnen (2000), twee dakramen met verduistering en dak is optimaal geïsoleerd.

Extra's:

Deze karakteristieke woningen zijn destijds in opdracht van Philips gebouwd voor directie/management.
Met name het eerste blok, waar de Sint Jansweg 10 onderdeel van uit maakt.
De woning beschikt nog over de authentieke elementen en onderscheidt zich van de overige door onder andere de typische ruitjespatronen in de ramen en kozijnen.
De straat waar deze woning is gelegen is groen en breed met voldoende parkeergelegenheid.
De eigenaar neemt verplicht deel aan de stichting Sint Jansweg met een jaarlijkse bijdrage van ca. € 90,-.
De woning is aan de buitenzijde geschilderd in 2011.
De verkoper verlangt een bankgarantie.

Contactgegevens:

Verkoopzo.nl Marketingmakelaars

Mark van Arendonk
Jochem Mastenbroek

Telefoonnummer: 0570 649797
B.g.g. mobiel: 06 52646124
E-mailadres: info@verkoopzo.nl